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请问一下关于交接房屋的流程是怎样的

2024-09-18
1、交接房屋的流程为首先开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须缴纳的费用、未按时收房的处理。 2、其次,购房者收到通知后缴纳相关的费用。 3、再次,购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,若发现质量问题可向开发商提出,开发商修理后再由购房者验收。 4、最后,购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交接给购房者。 交接房屋的过程中购房者需要注意开发商是否提供以下文件资料: 1、审查是否具备《竣工验收备案证书》。 2、审查是否开发商是否提供了《住宅质量保修书》和《使用说明书》并注意内容是否齐全以及是否加盖开发商及物业的公章。 3、开发商对收取的购房款应该开具销售不动产专用发票。 4、在与物业管理公司签订物业服务合同时,要求物业公司提供经物价部门核定的收费标准。 5、审查开发商是否提供经专业部门出具的房屋面积测绘报告。

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