房产继承过户税费是多少

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• 问房屋遗产继承过户税费是多少
  

  办理房地产遗产继承过户的时候一般都会有一些费用发生,这些费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的相关税费。 1、继承权公证费用 　　继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的,一般来说低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 　　评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算,房地产价值在100万以下的(含100)收取 5%；房地产价值在101以上至1000部分收取2.5%；房地产价值在1001以上至2000部分收取 1.5%；房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%；房地产价值在5001以上至8000部分收取0.4%；房产价值在8001以上至10000部分收取0.2%；房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%。 3、房地产继承过户税费 　　房地产继承过户税费比较复杂,一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 　　法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 　　我国目前关于遗产税征收仅出了个草案,并没有真正实施。但房屋过户费还是要交的,

• 问继承的房产过户时税费是多少？
  

  一、遗产继承房产过户费用 1、继承权公证费用继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的,一般来说低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 3、房地产继承过户税费房地产继承过户税费比较复杂,一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

• 问继承房产过户需要多少税费
  

  1、房产继承权公证费用 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房产价值评估费用 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

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