二手房买卖合同丢了怎么办？补办可以吗？

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• 问二手房买卖合同丢了怎么办？
  

  此购房合同在你们买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档，待你们所有的交易手续办理结束后，此档案会统一交由该地的档案馆保存，所以说你可以在所在区域的档案馆就能够调出来，只需要带上本人的身份证、房产证原件，本人到场就行了（我们这边是这样的，不知道你那边会怎样，具体的你可以先打电话到档案馆咨询下就行了）

• 问房屋买卖合同丢了可以补办吗
  

  1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、如丢失可以登报挂失，不用公开编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

• 问二手房房屋买卖合同丢失怎么补办
  

  关于二手房合同买家丢失在法律上有以下解答1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。

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