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农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院...
农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续,只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人...
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请问您们之前的建房有房产证吗?房产证上面谁的名字?请问你们有孩子吗?建议您来电联系我们帮您争取财产分割。
现在社会,离婚的情况越来越严重,不论农村还是城市,在农村,农村的房子都是自建房,虽然是自建房,但是也是属于夫妻的共同财产,也是需要夫妻双方平均分配的。不管这个自建房的房屋产权上写的是谁的名字,这个自建房都属于夫妻的共同财产,是受国家的法律保护的。在夫妻双方离婚时,如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执,没有任何的疑意的情况下,夫妻双方就可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白,因此发生争执的情况下,就要去人民法院起诉,让人民法院去处理。人民法院的处理办法是按照国家的法律规定办理,具体办理规则如下:1.如果当事人双方同意对这个自建房的所有权进行竞价的情况下,就可以由法院进行竞价,然后价高者得。2.如果持有这个自建房的所有权的人,想要出卖这个自建房,就可以由评价机构对这个自建房进行评估,然后这个自建房出卖后,应当给另一半应得的补偿。3.如果这个自建房双方都没有房屋的所有权的,那么就由当事人向法院提出申请,将这个自建房进行拍卖,然后根据拍卖的价钱,双方当事人进行平均分割。因此,农村的自建房没有房屋的所有权也是受国家法律保护的,并且农村的自建房是算作夫妻共同财产的,在夫妻双方离婚时,是要平均分配的。
农村自建房离婚时房子怎么分割,首先需要明确是否属于夫妻共同财产,属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的,则不需要进行分配。 婚前个人建造的房屋,属于个人财产,但是双方约定为共同财产的除外;婚后又双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割。
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