请教买房子中介费怎么交，应该考虑哪些问题

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• 问买房子中介费是怎么交好，房屋买卖定金怎么赔付，应该考虑哪些问题
  

  买房子中介费是怎么交好，一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%之间，普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%，一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。二、房屋买卖定金怎么赔付依据 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

• 问孩子抚养费应考虑哪些问题
  

  抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。在具体实践中，在确定子女抚养费的要从以下几方面给予考虑： 1、子女实际需要; 2、父母双方的负担能力; 3、当地的实际生活水平。大家也都有所了解，拖欠前妻的抚养费是前夫与其前妻之间的问题，与现任的妻子没有关系，因此大家在离婚之前一定要确保财产分割完毕，以及孩子抚养权和抚养费的问题处理好，免得日后带来不必要的麻烦。但是如果故意拖欠不给的，可以通过法律途径解决。

• 问离婚应该考虑哪些问题
  

  离婚主要围绕四个问题：1、离婚本身的问题：双方是否同意离婚？如果一方不同意离，另一方诉讼离婚的话，需要有法定的离婚理由；2、小孩抚养的问题：两岁以下小孩一般由女方抚养，两岁以上的小孩，得看小孩跟随那一方生活更有利于他的成长；3、财产以及债权债务分割、承担的问题；4、过错损害赔偿的问题：乙方有过错，另一方起诉离婚可以主张损害赔偿。

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