土地证办理好了如何分开销售给客户

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• 问如何起诉开发商不给办理土地证
  

  起诉立案的流程是这样的： 1、当事人向有管辖权的人民法院提交起诉书； 2、向法院起诉提交证据材料； 3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理； 4、当事人交纳诉讼费用。

• 问国有土地使用证如何办理分户？
  

  1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款; 3、建议协议分配土地，后拿去协议书去土地管理局办理分户手续。

• 问和客户收了，货品给客户了，尾款未接算不算销售？
  

  合同签订之后，已经开始履行了，所以说合同是生效的，双方均应按照合同约定来履行。

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