营业性用房补偿是谁颁布的

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• 问怎么确定营业性用房的拆迁补偿
  

  确定营业性用房的拆迁补偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

• 问企业用地拆迁是按照经营性用房补偿？
  

  各地情况各有不同，请查看当地的具体政策 如果是商业用房一般是可以按照经营性用房补偿的 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问经营性用房的拆迁补偿
  

  经营性用房的拆迁补偿包含房屋的价值，搬家费，临时安置费，停产停业损失等，一般可以参考周边经营性商品房的价格，各地区的补偿不同，全国没有统一标准，一般地区制定的补偿都是非常低的，如果对补偿不满意，建议不要签署补偿安置协议，带资料直接来我们律所咨询，为你提供具有针对性的解决方案，争取合理补偿，保障合法权益。

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