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属违法用地、违法建筑,但经过处理并准许留用的,申请登记时应提交行政终结处理书。...
因下列情形之一申请房地产登记,当事人应当共同申请:买卖、交换、赠与(除外)、联建、抵押、权利人增加或减少(含权属分割)。下列情形的房地产登记...
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有下列情形之一的,登记机关可作出不予登记的决定,并书面通知当事人:(一)房地产权属有争议;(二)属公告的范围(继承除外);(三)非法占用土地;(四)属违法建筑或临时建筑;(五)房地产权利受到限制或权属界限不明;(六)提交原件不能证明权属来源合法或申报不实;(七)房地产开发企业以在建房地产设定抵押或为第三人担保;(八)新建房屋实际用地面积或房屋建筑面积超过原土地出让合同或建设用地批准文件规定的土地、房屋面积,未按有关规定完善手续补交土地出让金或者土地收益金的;(九)法律、法规规定的其他情形。
当事人对登记机关作出的具体行政行为不服的,可以依法申请行政复议或向人民法院起诉,逾期不申请复议或不向人民法院起诉的,又不履行行政处罚决定的,登记机关可依法申请人民法院强制执行。
属违法用地、违法建筑,但经过处理并准许留用的,申请登记时应提交行政终结处理书。
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