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能。遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (...
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小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家明令禁止的行为是不会进行公证的。 小产权房的分类 1、针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权房,购房人的产权叫小产权房,这种叫法是因为购房者的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、按房屋再次转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。 3、按产权证的发放机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又称乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 第1和第2种分类的小产权是合法的,只要交足了购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖(经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易),其法律规定较为明确。而第3种解释的小产权的法律属性存在的较大争议,而且拿不到真正法律意义上的产权证。 公证机构不得有下列行为: (一)为不真实、不合法的事项出具公证书; (二)毁损、篡改公证文书或者公证档案; (三)以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务; (四)泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私; (五)违反规定的收费标准收取公证费; (六)法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。
一、如果你指的“公证个人资料”是指公证个人身份证、户口簿、护照、驾驶证件、学历证件、职业资格证件等,均可以由他人代办,同时提供代办人身份证即可。 二、只有办理委托、声明、遗嘱、收养、生存等等与人身有关的公证事项时,才必须本人亲身办理。
公民或有关单位申请公证,一般应亲自到公证处申请,如有困难,不能亲自到公证处,也可委托他人代为申请。但下列公证事项不得委托他人代理:(一)遗嘱公证;(二)遗赠扶养协议公证;(三)赠与公证;(四)亲子公证;(五)收养公证;(六)解除收养公证;(七)委托公证;(八)声明公证;(九)生存公证;(十)与当事人人身密切相关的其他公证事项。对于这些项目的公证,如果当事人遇到实际困难,不能亲自去公证处,公证员可以亲自去当事人的住所或当事人指定的地点进行公证。
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