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根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决方案主要有三种：（1）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权纠纷由当事人...
农村宅基地买卖纠纷应严格按照法律法规的规定进行。应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同...
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宅基地纠纷诉讼属于民事诉讼范围，因此宅基地纠纷诉讼程序与民事诉讼程序相同。1、原告应具备民事行为能力。18岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力；16岁以上、18岁以下的公民以劳动收入为主要来源的，视为具有完全民事行为能力的人，有资格以自己的名义向法院提起诉讼。未成年人或者精神病人是无行为能力或者限制行为能力的人，其法定监护人应当代表其法定代理人提起诉讼。2、原告是与本案有直接利益关系的公民、法人和其他组织。3、有一个明确的被告。4、有明确的诉讼请求和事实原因。5、向有管辖权的人民法院提起诉讼。6、诉讼有效期为权利人知道自己的权力受到侵犯后三年内。7、应当向人民法院提交诉状，并按照被告人数提交副本。书写诉状确实困难的，人民法院可以将口头诉讼记录在笔录中，并通知对方。
《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理； 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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