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买房遇到问题，首先要按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，请第三方协商解决；协商不成的，可以根据合同或者当事人之间的协议提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼，依法保护其合法权益。
签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或者其他组织，合同行为是民事法律行为。因此，合同纠纷本质上是一种民事纠纷。民事纠纷应当通过协商、调解、仲裁或者诉讼等民事手段解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地方的人民法院管辖权，如被告住所、合同履行地、合同签订地、原告住所、标的物所在地等，但不得违反本法对级别管辖权和专属管辖权的规定。
为了防止经营者垄断市场，我国《反垄断法》对经营者垄断行为进行了相应的处罚。该法第四十六条规定，经营者违反本法规定，达成垄断协议，由垄断执法机构停止违法行为，没收违法收入，处以上年度销售额10％以下罚款的垄断协议尚未实施的，可处以50万元以下罚款。经营者主动向反垄断执法机构汇报达成垄断协议的相关情况并提供重要证据时，反垄断执法机构可适当减轻或免除对该经营者的处罚。行业协会违反本法规定，组织行业经营者达成垄断协议的，垄断执法机构可处50万元以下罚款情况严重的，社会团体登记管理机构可依法取消登记。第四十七条规定，经营者违反本法规定，滥用市场支配地位的，由反垄断执法机构停止违法行为，没收违法收入，处以上年度销售额的10％以下罚款。第四十八条规定，经营者违反本法规定实施集中化的，国务院反垄断执法机构命令停止集中化实施，限期处分股份和资产，限期转让营业，采取其他必要措施恢复集中化前的状态，可处五十万元以下罚款。另外，如果经营者实施垄断行为，给他人造成损失，应承担相应的民事责任。
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