南昌市物业管理条例第75条是如何规定的?

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• 问南昌市物业管理条例第24条是如何规定的？
  

  业主委员会成员因物业转让、灭失等原因不再是业主的，其成员资格自行终止。有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会成员资格终止：(一)因疾病等原因丧失履行职责能力的;(二)有违反管理规约或者侵害业主合法权益行为的;(三)任职期间，被依法追究刑事责任的;(四)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞呈的;(五)有拒不交纳物业服务费等不履行业主义务行为的;(六)其他原因不宜担任业主委员会成员的。

• 问南昌市物业管理条例第29条是如何规定的？
  

  在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

• 问南昌市物业管理条例第40条是如何规定的?
  

  物业竣工验收合格且符合合同约定交付条件的，方可交付物业买受人。物业交付买受人后，物业服务费由物业买受人交纳;已竣工但尚未出售或者尚未交付物业买受人的，物业服务费由建设单位交纳。建设单位送达书面入住通知后，物业买受人在限定期限内无正当理由不办理相关收房手续的，视为交付，其物业服务费由建设单位垫付，物业买受人办理房屋所有权证时，由物业买受人返还建设单位垫付的费用。建设单位限定物业买受人办理收房手续的时间不得少于二个月。

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