在小贷和银行有70/多万的贷款还不上可以把贷款房买了还这些贷款吗

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• 问在银行贷款不还可以买房吗?
  

  原则是不可以购买，有风险。 需要还清贷款。 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。 转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

• 问在银行有贷款可以贷款买房吗
  

  银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。 申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。

• 问买房子首付一万多, 然后银行贷款还了, 这样的话还能贷款吗
  

  问题真够多的%7E你妈不能贷款拉`%7E已经到退休年龄至于首付款是看你买的房子有多大80平方以下需给首付80或以上就需要0首付至于你每月付多少和那个方式现在说不清楚因为你还没开始贷款选择哪种就去当地银行咨询一下每个地方的政策都不同如果你要你男友都一齐供这套房子因为你们还没结婚所以房产证上就必须要写上他的名字贷款年限是按你们的退休年龄来算看你是刚出来社会应该是20岁多点还年轻应该可以贷款30年`%7E虽然你们工资低不过房子也不算贵每个月供款我估计压力不会太大提前还贷要好利息要少`%7E公积金贷款比较适合你们`%7E相对商业贷款利息要低很多如果觉得满意就给分我吧

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