只签了抵押合同不办手续怎么办-法师兄

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问有抵押房签不了合同怎么办？帮助

根据您的描述，您购买了房屋，并向开发商支付了房屋的定金和首付款。首先，您下给开发商支付定金和首付款，有无合同依据，仅为口头约定吗？您支付这些资金后，开发商是否向您出具了收款的收据？您是否保留了支付这些款项的证据。其次，对于房屋已经被抵押的事实，开发商在出售时，并未向您说明，开发商存在过错。最后，开发商存在过错，您可以与开发商协商解除合同，或者要求开发商签订房屋买卖合同，并解除房屋抵押。另外，房屋买卖合同签订后，为防止一房二卖，应该及时将向房屋管理机关备案或预登记。为了维护您自身的合法权益，建议您尽快委托专业的房产律师，帮助您处理相关事宜，降低风险。
问签了抵押合同过户需要什么手续

抵押房屋过户需要以下手续： 1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。 2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。 3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等），还要保证资料的真实性。
问抵押车只签转押合同可以不？

再次抵押方：身份证：再次接收方：身份证：经双方平等协商，明确各自应尽权利和义务，自愿达成以下协议：（一）因车辆性质为抵押车，诸多原因造成不能过户，双方在查询、核对、确认手续的真实存在后，抵押方自愿将该车再次转押给接受方。（二）抵押方确保该车辆不是盗抢、租赁、套牌、走私、诈骗车辆。（三）自双方签订合同之日、时起、抵押方应移交相关抵押合同、车辆、车辆行驶证手续。自双方签订合同之日、时起，车辆今后所有道路交通安全责任和原车之间的产权归属均转移至接受方，并享有一切该车辆相关的责任、权利和义务。（四）抵押方现将牌照为：车架号：发动机号：车辆实际行驶：公里，颜色：转押给接收方。本合同已经签订，不可逆转，签字后立即生效。再次抵押方：身份证：再次接受方：身份证：