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地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。对地下车库的出售,则仅规定优先满足本地块范围内的购买人,并未禁止出售给小区以外的购买人。似乎是...
正规的车库是可以办理房产证的就看开发商的手续是否齐全...
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看车库有无产权。况且你的房子被抵押了,若车库的房子产权在一起,那就就更难出售了,一般的车库是没有独立产权的,那样的话就不可以随便出售的
注明车库的具体位置车库有两种情况:一种情况是和房屋建筑面积算在一起的,在附在《房屋所有权证》最后一页上契税完税凭证上载明车库面积的,那是毫无疑义的。前一种在购买房屋的时候,如果是直接向开发商购买的,有《汽车库买卖合同》和开发商出具的收款收据;如果是买的二手车库,可以由出卖方开出收条;另一种是单独出售的,没有《房屋所有权证》的,并且把当初开发商开给他的收款收据和《汽车库买卖合同》一并交给您,车库随房屋同时转移所有权,当然能卖。第二种情况
汽车停在别人车库门前不可以。属于妨碍了他人的物权。被停车库的物权人,可以要求停车人通过以下方式承担责任:承担民事责任的方式主要有:1、停止侵害;2、排除妨碍;3、消除危险;4、返还财产;5、恢复原状;6、修理、重作、更换;7、继续履行;8、赔偿损失;9、支付违约金;10、消除影响、恢复名誉;11、赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
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