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第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下,由夫妻出资,婚后购房,则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定,婚后由一方父母出...
婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购...
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夫妻双方婚后购买的房屋,以一方或双方的名义登记,一般属于夫妻共同财产。双方对房产有约定的,按照约定确定房产归属。如果涉及离婚,因为双方共同出资买房,除非有其他协议,否则房产属于夫妻共同财产,一般法院会按照平均原则处理。在司法实践中,当如何确定双方获得的房地产份额时,法院也可能会考虑双方的出资是否包含个人财产,照顾妇女儿童的原则,照顾对家庭贡献较大的一方,在分割比例上有适当的倾斜。
婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。不属于的情况如有:婚后由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为个人财产。
一般来说,在婚姻生存期间,夫妻共同出资购买的房地产是夫妻共同财产,双方父母出资购买的房地产,财产权登记在一方孩子的名义上,该房地产可以认定双方各自父母的出资份额共有,但当事人除了约定。结婚后,一方父母出资为孩子购买的房地产,财产权登记在出资者孩子的名义上的,根据婚姻法的规定,只有自己孩子的赠与,房地产必须认定为夫妻的个人财产。
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