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国有建设用地使用权是指建设建筑物和构筑物的土地，是通过工程手段为各种建设提供一定投资的土地，是利用土地承载能力或建筑空间不获得生物产品的主要...
土地资源归国家所有，甲方只能办理手续（并交纳土地使用费）依法获得使用权，用于发改委规定的建设项目，但无权专卖、租赁。乙方要在上面建商品房，必...
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国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。使用权经依法登记后受法律保护，任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的，必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。划拨国有建设用地使用权未经批准不得擅自转让、出租。需转让、出租的，使用权人应当持资料向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。在国有建设用地使用过程中，政府保留对土地的规划调整权。划拨建设用地使用权人对土地范围内的建筑物、构筑物及其附属设施进行改建、翻建、重建的，必须符合政府调整后的规划。
根据相关，国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。使用权经依法登记后受法律保护，任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的，必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。
建设用地许可证，全称建设用地规划许可证。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理的规范化，根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用和建设工程规划管理实行法定许可制度。建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门根据用地单位颁发的用地许可证申请建设用地规划许可证的一般程序：1。城市规划区内需要申请建设用地的，必须持国家批准的建设项目相关文件向城市规划行政主管部门提出定点申请；2、城市规划行政主管部门根据土地利用项目的性质和规模，根据城市规划的要求，初步选择土地利用项目的具体位置和界限；3、根据需要，征求有关行政主管部门对土地使用位置和界限的具体意见；4、城市规划行政主管部门应当按照城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；5、审查土地使用者提供的规划设计总图；六、发放建设用地规划许可证。
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