公积金贷款期限房龄-法师兄

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下： 1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； 2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； 3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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根据我过住房公积金规定，个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—20年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临...

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按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。例如，60岁退休的，最长年限只能借给借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄没有限制，但必...

有年龄限制，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

根据住房公积金政策规定，公积金贷款还款年限不得超过贷款人法定退休年龄后五年。法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。除此之外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，还款期限最长为30年；购买私产住房的，还款期限最长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，还款期限最长为10年。

住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。