建筑企业是否可以直接签订施工合同

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• 问建筑工程施工合同可以直接复制吗?
  

  建筑施工合同一般都是全国通用的，但可能少部分地区因地理环境限制要做一定要求，，但是不管是通用版还是地方版的你都可以在《最新施工组织大全里面找到的，那套资料没有地方局限性，全国各地的客户都可以使用。

• 问建筑企业施工企业是否有权利私自与分公司签订施工合同
  

  建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。 不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权： 1、只要在总公司授权的范围之内，签署的合同有效； 2、合同对方有充分理由相信分公司有代理权的，合同有效。 而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括： （一）被代理人知道行为人以其名义签订合同而不否认的； （二）被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的； （3）行为人持有被代理人法定代表人或单位负责人名章或单位章及单位介绍信签订合同的； （四）被代理人授权范围不明的； （5）代理权被终止或限制，但代理人未及时通知相对人。

• 问农民工可以和建筑业单位直接签合同吗
  

  如果您所描述的建筑单位是直接管理农民工的用人单位，需要签订劳动合同，如果建筑单位是发包方，他只把工程款给承包方，再由承包方给其带来的农民工发工资，此时，农民工不与建筑单位直接签合同。用人单位使用农民工，应当依法与农民工签订书面劳动合同，并向劳动保障行政部门进行用工备案。

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