土地使用证的原件丢失如何办

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• 问土地使用证丢失如何补办
  

  （一）办理流程：档案室（查询发证资料）→报纸刊登遗失声明（公开发行的报纸）→测量队实地测量（宗地图）→总窗口受理→进入流程办理 （二）所需资料： 1、原发证档案（加盖档案室章）； 2、登报声明作废的报纸原件（登报后1个月申请补办土地使用证）； 3、土地使用权人遗失补办土地证书的承诺书； 4、地籍调查表（相邻宗地及本宗地签字盖章）、数字化测量发证宗地图（2份）、界址点成果表； 5、地上附着物证明（房产证原件）； 6、申请人身份证明书（身份证复印件或户籍证明）； 7、土地登记申请书， 8、土地交易核心出具该宗土地无抵押的情况证。

• 问土地使用证丢失如何办理？
  

  1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等。4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。5、补发的土地证书应注明"补发"字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

• 问土地使用证丢失了如何补办
  

  《土地登记办法》第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。土地使用证遗失(住宅用途)，在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下： 1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后 2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; 3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; 4、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况; 5、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

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