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的额度是多少?

2022-11-01
公积金贷款额度:申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值: 1.最高贷款限额为40万元。 2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。 3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。 4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。 5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。 6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。三、贷款期限1.贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。2.贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。四、申报材料1.《住房公积金个人借款申请表》一式两份;2.借款人身份证明原件及复印件三份;3.借款人配偶身份证明(已婚)原件及复印件三份;4.借款人户口证明原件及复印件两份;5.借款人配偶户口证明(已婚)原件及复印件两份;6.借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份; 7.房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份(自签发之日起三年内); 8.所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份(自签发之日起一年内); 9.预付购房款票据原件及复印件两份; 10.契税完税证原件及复印件两份(自签发之日起一年内); 11.售房人收款账户和借款人还款账户

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