证人必须履行的义务有哪些？

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• 问赡养人必须履行哪些赡养义务
  

  赡养人的义务，具体包括：第一，治疗、护理患病的老年人，并负担经济困难的老年人的医疗费用；第二，照料生活不能自理的老年人，也可按照老年人的意愿委托他人或者养老机构照料；第三，妥善安排老年人的住房，并维修老年人的自有住房，不得强迫老年人居住条件低劣的房屋；第四，耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，该收益应归老年人所有，赡养人不得侵占。此外，赡养人应满足老年人经济上、生活上和精神上的基本需求，如赡养人应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落；与老年人分开居住的赡养人，还应经常看望、问候老年人。

• 问租房人租赁必须履行哪些义务
  

  租赁中出租人的义务有： 1、按照约定交付租赁物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

• 问商标专用权人有哪些义务必须履行
  

  （1）使用注册商标； （2）保证使用注册商标的商品质量； （3）不得自行改变注册商标； （4）不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项； （5）商标专用权人许可他人使用其注册商标的，应当与被许可人签订商标使用许可合同，并可以报商标局备案，商标专用权人作为许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量； （6）转让注册商标的，商标专用权人应当与受让人签订协议并共同向商标局提出申请，受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 《中华人民共和国商标法》 第七条申请注册和使用商标，应当遵循诚实信用原则。商标使用人应当对其使用商标的商品质量负责。各级工商行政管理部门应当通过商标管理，制止欺骗消费者的行为。

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