风险转移所有权转移吗

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• 问房产过户所有权转移吗
  

  所有权转移。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

• 问合同转移风险有哪些条件
  

  买受人既然选择了签约购买明知尚在运输途中的标的物的拟制交付方式，且未于合同约定风险责任由谁承担的条款，即推定买卖合同依法成立的时间为交付时间，亦即标的物的交付在买卖合同依法成立时业已完成，买受人自应担负合同依法成立时标的物可能出现的风险责任。

• 问所谓的社保转移是转保险吗
  

  社会保障转移不仅仅是养老保险。根据有关法律规定，个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。员工跨统一地区就业的，其失业保险关系随本人转移，费用年数累计计算。

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