售房合同违约金具体怎么算？

大家都在问查看更多

• 问租房合同的具体违约金怎么算
  

  1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 租房违约金的处理： 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

• 问售房合同售房合同违约金算吗
  

  合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行、不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。如果售房首付逾期违约了，至于售房首付逾期违约金赔偿多少，那要看合同中有无违约金的约定，另外也可与开发商协商。如果您购买的是二手房的话，那也要看合同中是如何规定的，一般来说合同签定后，你所交的中介费是不退的，过户费可退（未完成过户手续），所交给房主的定金是不退的，但首付款可退。

• 问售房合同违约金具体如何确定?
  

  售房合同违约金的规定是：违约金是售房违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。售房合同违约金的数额比例一般由双方协商进行确定，最高不应超过实际损失的30%。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  住房合同违约金怎么算

  1,094人已观看

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,379人已观看

• 1'22
  签合同违约金怎么算

  1,834人已观看

• 0'50
  合同的违约金怎么算

  800人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同违约金具体怎么算

  169人已浏览

• 
  售房合同违约金怎么算

  104人已浏览

• 
  签合同违约金具体怎么算

  140人已浏览

• 
  签合同违约金具体怎么算？

  119人已浏览