还没出售的房屋由谁交物业费,有没有相关的法律规定

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• 问买还没出售的房子物业费谁出
  

  如果是业主想卖房但是还未卖出的，由房屋原有者交物业费。 虽然房屋处于出售状态，但是业主还是房屋的所有权人，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 对于已竣工但尚未出售的房屋，建设单位可以与物业服务企业签订前期物业服务合同，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问物业预收物业费合法吗,有没有相关的法律规定
  

  物业预收物业费是属于合法的行为，这种行为也是没有违反法律的条款，不同的公司都有不同的规定，物业费是业主必须要缴纳的一笔费用，但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取，这样才能更好的处理双方之前的关系。

• 问交通事故误工费谁出,有没有相关的法律规定
  

  交通事故误工费应当由造成交通事故的一方承担，误工费应当根据其具体的收入以及误工时间进行计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。

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