房屋所有权转让的流程是怎么样的

大家都在问查看更多

• 问拆迁所得房屋转让流程是怎么样的？
  

  关于拆迁所得房屋转让，具体只要出了你个人的房产证，就是你的个人房产，可以卖给别人，能过户，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

• 问转让房屋按揭流程是怎样的
  

  转让房屋按揭流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

• 问房屋转让过户流程是怎样的
  

  屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实等。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房屋置换流程是怎样的

  6,966人已观看

• 1'08
  有限公司股权转让流程是什么

  537人已观看

• 0'56
  股权转让公证流程是什么

  1,815人已观看

相关普法查看更多

• 
  期房权益转让的流程是怎样的

  277人已浏览

• 
  股权转让流程是怎么样的？

  140人已浏览

• 
  股权转让的流程是怎样的

  184人已浏览

• 
  债权转让流程是怎样的

  1,568人已浏览