公司买房要交哪些税？

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• 问以公司名义买房子过户公司要交哪些税
  

  公司跟股东借债需要交税。公司注册资本50万，今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营，未签订任何借债协议，也不用付息金。这有违常理，股东与公司有着密切的利益关系，税务局会认定公司对股东的息金收入进行避税。会根据合法税率认定股东的息金收益，让公司补交股东的个人所得税。因为公司是个税的扣缴义务人。

• 问公司房产要交哪些税
  

  1、营业税，如果是自行建造后销售，先按建筑业征，税率3％；然后按销售不动产再征一次，税率5％；如果通过发包的方式建造，就只在销售时按销售不动产征一次。与营业税一边计算缴纳的还有城建税，教育费附加。 2、土地增值税，四级超率累进税率，按增值额计交 3、如果开发完的房用于自己办公，或出租，要交房产税税率分别为1.2％和12％，前者按年计征，分期缴纳，后者按月按租金计征。 4、如果占用的土地是国有土地，还需要交城镇土地使用税，税负根据当地情况规定。如果占用的是耕地，还要交耕地占用税，一次征收，具体要根据当地情况。 5、在房地产开发企业进行房产开发和商品房销售过程中签订的合同，要缴印花税，具体要看签订的是什么合同来贴花。 6、对应税所得要交企业所得税，25％。房产卖方不是契税的纳税人，不交契税。

• 问买房需要交哪些税费买房需要交哪些税费
  

  买房是指房屋作为商品在市场上交易，需要缴纳相关税费。具体内容包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户所有权登记费、取证费。

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