什么是转包转包, 承包, 工程, 建设者, 受让人, 受让人转包, 工程者-法师兄

一、什么是转包转包,承包,工程,建设,承包者,受让人转包(也可称“违法转包”)是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。实践中，常见的转包行为有两种形式：一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。因此也可称为“违法转包”。二、转包如何认定根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件：(1)首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构;笔者认为，承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。(2)其次承包人必须将全部建设工程任务转给第三人。承包人必须是将其承包的全部建设工程任务直接或变相转让给第三人才构成转包，而不是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项工程或某一部分转让给第三人，承包人只是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项或某一部分转让给第三人，应构成分包或非法分包而不是转包。

答

转让方：_________（下称“甲方”）地址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 受让方：__...

答

以下是对工程承包转让承包合同怎么写的问题的回答：甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜...

1、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程分解以后以分包的名义分别转包给第三人。 2、《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

1、在建筑工程领域，因转包是法律所禁止的行为，故对转包也称为“非法转包”。 2、工程转包是指建设工程的承包人承包建设工程后，不自己履行合同约定的责任和义务，而是将其承包的全部建设工程倒手转让给第三人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转让给其他人承包，使该第三人或其他人成为该建设工程的实际承包人的行为。 3、工程转包包括三种情形： (1)自己不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程倒手转让给第三人; (2)将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转让给其他人承包，使该第三人或其他人成为该建设工程的实际承包人; (3)分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。 4、因此，承包人不得将工程转包给他人。

我国商标法规定，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。商标转让中对受让人的要求有： 1、受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 2、对于转让人，在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或近似的商标，应当一并转让给受让人。另外，受让人还应当和转让人一起，提供以下文件：1、转让申请《注册商标申请书》；2、转让人和受让人的明文件的复印件； 3、委托代理的提交受让人出具的《代理》，直接在受理大厅办理的，提交受让方经办人的身份证原件和复印件； 4、申请移转的，还应当提交有关证明文件； 5、申请文件为外文的，还应当提供经翻译机构签章确认的中文译本。