父母出资买房算夫妻共同财产吗? ?

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• 问男方父母出资买房，算夫妻共同财产吗
  

  婚后一方父母出资购房，财产权以出资者孩子的名义登记的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，住房所有权登记在另一方的名义上，一般应认定为夫妻赠与，认定为共同财产。以双方名义登记的也是夫妻共同财产。

• 问婚前父母出资买房算夫妻共同财产吗
  

  婚后还贷款项及其对应的增值部分属于夫妻共有财产，法院会对此做出分割。但因房屋涉及父母权利，父母系案外人，故此房在离婚案件中不处理，需要离婚后单独就此房提起诉讼，进行分割。

• 问父母出资买房是否算夫妻共同财产
  

  婚后父母出资买房不一定是夫妻共同财产。如果父母出资购买的房产证上写着夫妻双方的名字，则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房，但只写一方名字，财产也属于夫妻共有，双方按照父母出资比例占有房屋。 如果一方父母全额出资购房，或者支付首付购房，婚后一方用个人财产偿还贷款，房产证上写着一方名字，则房产认定为产权登记人的个人财产。

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