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从纠纷性质上看，不动产纠纷只指部分物权纠纷，后财产纠纷案件虽然涉及到不动产的分割，但其法律关系基础来源是律关系，因此离婚案件中的不属于不动产纠纷。从案件审理的管辖上看，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，该专属管辖属于强制性规定，不允许当事人通过合意进行变通。纠纷，以婚姻当事人所在地进行审理，有利于案件的事实审查，而离婚后财产纠纷并非物权纠纷，故不适用不动产专属管辖。应依照一般性地域管辖原则，由被告住所地人民法院管辖。
离婚属于自愿行为，有财产纠纷可以离婚，但是离婚时应协商好财产分配及债务清偿等问题。根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
有财产纠纷可以离婚。双方可以协议离婚，也可以诉讼离婚。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项的一致意见。第一千零七十九条第一款、第二款规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
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