城市居民区内建房怎样算影响通风采光

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• 问西边邻居建房影响我家采光通风和隐私权，我如何维权
  

  自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉

• 问小区内建的绿化地带附近的建筑物用于采光，建房时影响采光权利利益
  

  首先要明确的是那块地是否属于小区绿化用地，如果是，那么属于全体业主公摊的地，任何人无权用来盖房子。如果土地使用权属他人，盖房子不能影响你们的采光，相关的标准一般参照以下：《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

• 问影响原建筑物采光但符合寓居区规范中关于相邻建筑采光准则的，
  

  经查看：房屋间距是与日照间距系数有关的。根据中国建筑气候区规划图，邯郸隶属Ⅱ类建筑气候区，住宅建筑日照准则应保证在有效日照时间带（8∶0016∶00）不低于大寒日日照2小时的准则。对于特定情况还应符合下列限定：老年人寓居建筑不应低于冬至日照2小时的准则；旧区改建的事项内，新建住宅日照准则可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的准则；每套住宅至少应有一个寓居空间能得到日照，当一套住宅中寓居空间总数超出四个时，其中宜有二个得到日照。通常说的楼与楼之间的距离主要指住宅楼之间的正面间距，住宅建筑正面间距可按日照准则确定的分别方位的日照间距系数控制，具体计量方法如下：×（日照间距；前排建筑高度；日照间距系数）。以上意见供参考，具体请询问相关主管部门。

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