房子房产过户流程-法师兄

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。以上就是110ask.com小编为大家带来夫妻离婚房子可以过户给孩子吗的全部内容。夫妻的共同财产是属于夫妻共有的，在夫妻协商同意后是可以进行相应的处理的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

《城市房地产转让管理规定》第七条

答

房屋产权过户流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及...

答

办理房产过户手续如下：1。卖方应配合买方进行产权调查。包括确认房屋产权的完整性、真实性和可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与一致，是否有抵押...

父子房产证过户流程如下：主要流程是：配图—提交资料—缴费领证配图：这一环节需要审查核验的资料有：继承权公证书或者遗嘱公证书房屋权证其他需要的材料登记时需要提交的资料有：房屋分层以及分户的平面图、房屋权登记申请书、房屋权证、申请人身份证原件、申请人身份证复印件、继承权公证书、遗嘱公证书或者生效的法院判决书、调解书。如果申请人有事不能够亲自办理，可以委托他人办理，此时还需要提供委托书。

2018产权过户流程：一、转让双方身份证复印件(校验原件); 二、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); 三、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件; 四、房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); 五、受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件); 六、受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); 七、出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件); 八、产权登记申请表、房地产转让合同; 九、其它必要材料。十、房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)。

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。