一般申请商贷什么情况下会被拒贷？-法师兄

买房申请商业贷款以下六种情况最容易被拒贷：1）没有购房资格：没有购房资格自然也就无法申请贷款了，买房前要确定自己是否符合上海的购房政策。2）不符合限贷政策：限贷政策也是硬规定，在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。3）个人征信存在问题：在个人征信环节上，有“连三累六”的说法。也就是说，如果申请人借款有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定恶意不还，被银行拒贷的可能性就相当大了。此外如果借款人有累计六次以上还款逾期，那么贷款申请也会比较麻烦。如果认定信用记录存在错误，可提出更正需求；如果确实存在信用污点，那么在未来两年一定要保持良好信用习惯，因为一般银行会查看近两年的信用记录，如果这两年没有信用不良的记录，也有可能会参考近五年的信用记录（注意：个人征信不良记录会保存五年）。4）提供虚假材料：这里所说的虚假材料，主要是指收入证明，如果银行发现材料造假，即使其他材料没有问题，也很有可能会被认为存在主观恶意，拒贷的可能性也比较大。5）有骗贷嫌疑：一般有两种情况。一种是买卖双方虚假交易，目的是骗取银行贷款；另一种是虚高贷款额度，买卖双方通过一定手段将房屋价格提高以获得更多贷款（实际成交价低于合同价），目前是降低首付成本。6）年龄不符：虽然法律规定了贷款年龄是18～65周岁，实际情况25～40周岁的借款人比较受欢迎。考虑到还款能力和还款时间，超过50岁的借款人就不太受银行的欢迎了。

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申请商贷的基本条件如下： 1、借款人须有稳定合法的收入来源。 2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，不得有信用污点。 3、符合当地的...

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1、有逾期还款记录。申请房贷时，银行会查看借款人的个人征信报告，若发现征信上显示的有逾期还款记录，且逾期次数较多，那么毫无疑问：你的房贷申请...

商铺房产抵押贷款的流程１．您需要在银行的营业机构中开立活期的存款帐户；２．请您按要求填写借款的申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；３．由银行业务经办人员或指定的律师会对您进行定期的家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；４．银行审批通过后，会按时通知您审批的结果，并与您签订相应的借款合同；５．视情况办理相关的保险、抵押的登记、公证等的手续，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

商标申请被驳回，并且过了复审期限，还还可以再申请商标注册申请被驳回，并且过了复审期限，还可以再递交注册申请的

怎样在银行贷款买房？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。