婚前买房写女方的名字算是共同财产吗

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• 问婚前贷款写女方名字，买房算共同财产吗
  

  作为男性，婚前购房登记是否属于女性名义上的夫妻共同财产，首先要看双方是否有房地产的归属协议，有协议并有效按照协议约定，没有协议就看房地产的出资，是否有结婚意向。有以下情况：（1）男方全款购房，取决于是否有结婚意向。如果男方为了结婚买了房产，购买时间和结婚登记时间差不多，法院可以认定为共同财产。如果男方不是为了结婚买房，而是在同居期间买房，法院会酌情判决该房产的处理情况，在双方都有份额的情况下，对男方有适当的倾斜。有些法院也可以认定为男方以名义买房。；（2）双方共同出资购房，这种情况也取决于是否有结婚意向。如果双方为了结婚买房，法院可以认定为共同财产。如果双方在同居期间购房，法院更倾向于按出资比例分割财产。

• 问婚前买的房子写女方名字是共同财产吗？
  

  婚后买的不动产（包括房产），产权证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问婚前买房写女方名字贷款算共同财产吗
  

  您作为男方，婚前买房登记在女方名下是否属于夫妻共同财产，首先要看双方对于房产的归属是否有协议，有协议并且有效就按照协议约定，无协议要看房产的出资，是否是具有婚意的购房。有以下情况：（1）男性购买住宅，这取决于是否购买有结婚意义的住宅，男性为了结婚购买的房地产，购买时间接近结婚登记时间，法院可以认定为共同财产，男性不是为了结婚购买住宅，而是在同居期间购买住宅，法院处理该房地产会适当判决，双方都有份额的情况下男性有适当的倾向，有的法院也可以认定男性借用名字购买住宅的行为，是男性的个人财产（2）双方共同出资购买住宅，这种情况也要看是否有结婚意义的购买住宅，如果双方为了结婚住宅，法院可以认定购买住宅的情况，同住宅的情况下可以分割住宅。

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