回迁房房东反悔有协议怎么判-法师兄

具体情况需要按照当初签订的购房协议来定，双方因为拆迁产生纠纷的，可以到当地人民法院进行起诉，由人民法院进行判决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人这两个平等的民事主体之间，就拆迁房的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人...

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一般来说，房屋拆迁补偿协议一》一经签订，房屋拆迁当事人应当全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系复杂，如有以下四种情况，《房屋拆迁...

房屋拆迁时往往需要签订相关协议，但有些人签订拆迁协议后，发现自己的补偿太低或协议中有不合理的部分，那么房屋拆迁协议签订后可以反悔吗？一般而言，《房屋拆迁补偿协议》一经签订，房屋拆迁当事人应全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情况，《房屋拆迁补偿协议》可以反悔。第一，与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依赖于政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者确认为违法的，签订的《房屋拆迁补偿协议》的合法性存在问题，当事人可以依法请求确认《房屋拆迁补偿协议》无效。二是房屋估价机构违法或不合理。房屋拆迁依赖于房屋估价机构的估价行为。房屋估价机构未依法选定的，或者房屋估价机构未依法进行估价，或者房屋估价结果明显不公平的，当事人可以依法请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议》。三是协议存在重大误解，明显不公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议》过程中存在其他重大误解和不公平行为，一方以欺诈、胁迫或乘人之危，使对方违背真实意思签订合同，受害方有权要求变更或撤销合同。第四，未成年人和限制行为能力人签订的协议。房屋拆迁补偿协议由家庭成年人和限制行为能力人签订的，可以认定该协议无效。

关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，房屋拆迁协议签订了可以反悔吗？一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。 2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。 3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。 4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。当发生上述情况，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

房屋买卖协议可以反悔，只是没有约定或者法定解除情形的，一方反悔要承担赔偿损失、支付违约金或者定金不予返还等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。