婚后买的房子怎么办离婚分得到吗？-法师兄

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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如果是夫妻共同财产，离婚就平均分割夫妻共同财产的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询律师。...

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为拆迁房而结婚，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定。 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种...

婚前买的房子，如果是一方个人购买的，产权登记在个人名下的，则属于个人财产，离婚时无需分割，但是如果双方婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。婚前购买的房子如果是双方共同购买的，产权登记在双方名下的，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

如果是一方婚前全款买房的，离婚时该房产不进行分割；如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚前买方，房产证登记了双方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。

需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么时，该不动产不参与的分割，属于一方的个人婚内财产。如果双方并未依据19条的规定订立婚前或者婚内财产协议，购买该不动产所使用的资金，属于夫妻在婚内的共同财产，且该不动产登记为双方共有，则离婚时，该不动产按照夫妻共同财产进行分割