房产能不能抵押，有哪些相关规定

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• 问土地能不能抵押贷款，有哪些相关的规定
  

  土地所有权不可以抵押贷款，但是如果是自有土地且土地的完全产权属于本人则可以抵押贷款，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

• 问抵押的东西能不能转让，有哪些相关规定
  

  押的东西经抵押权人同意能转让，可以签订转让合同。对于抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以转让，转让时应当以所得价款对债务进行清偿。

• 问有房没有房产证贷款能抵押吗,有哪些相关规定
  

  有房没有房产证不能抵押办理贷款。房子办理抵押登记手续时需向登记机关交验身份证、房产证等资料，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能办理抵押登记，抵押权不发生效力。

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