国际建设施工合同怎么签订

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• 问建设工程施工合同制是什么时间签订？
  

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法： ①双方确认的日期为竣工日期； ②建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送）； ③承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； ④未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

• 问怎样签订建设工程合同？
  

  施工合同是指发包人和承包人为完成商定的施工工程，明确相互权利义务的协议。建设工程合同包括工程勘察设计施工合同。建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式，即由双方当事人通过协商签订建设合同。二是通过、投标的方式。需要注意的是，根据监督法第29条的规定，签订合法分包应具备四个条件：第一，可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行工程总承包的建筑工程主体结构的施工，必须由总承包单位自行完成。第二，分包单位应当具有相应的资质条件。第三，除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可。第四，禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的均是违法分包，违法分包的。

• 问a以b的名义签订建设施工合同
  

  第一，A以B的名义签订建设施工合同，如果合同的对方当事人有证据证明B同意A冒名，那么，合同的对方当事人在A违约的情况下可以要求A和B承担连带责任。第二，如果A以B的名义签订建设施工合同是未经B同意的，但是B的举动使合同的对方当事人有理由相信A代理B签订合同的，那么，B应当作为被代理人承担责任，这属于表见代理。第三，不存上述两种情况的，由A自行承担责任。

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