对方只有房子, 没有钱怎么办?-法师兄

如果对方只有房子没有钱，双方协商不成的，应该及时向法院起诉，并向法院申请查封对方的房子或其它财产。在法院的判决书或调解书生效后，如果对方不履行的，可申请法院强制执行，由法院依法执行对方的房子或其它财产。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

答

一、可以要求法院强制开门对房屋进行评估；二、法律审理民事案件，适用简易程序的审理期限3个月，适用普通程序的期限6个月，但本案对房屋进行评估...

答

联系不上对方的话，你可以通过法院公告送达，起诉需要准备起诉状，身份证明，以及相关的证据等材料，准备齐全后到法院立案，委托律师的话，律师费由你...

对于房产的分割，需要考虑的关键因素，即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的，男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的，那么视为男方一个人的婚前财产。如果之后将女方的名字加上去的，那么视为男方对女方的赠与，离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的，即使房产证上没有女方的名字，只要是以夫妻共同财产还贷的，那么就视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

婚前一方享有购房资格，但婚后夫妻如果不交纳购房款，就无法取得房屋，支付房款是取得房屋的对价，因此，该房屋的取得不论从财产的形成，还是取得的时间上，均应认定为夫妻共同财产。第二、你们之间离婚协议具备法律效力，自然对于房产的处分也是符合法律规定；

实际上，你如果离婚了，钱又不一定就能拿的到，为何一定要选择离婚呢？因为，你假使得到了胜诉的判决书，可是对方却没有钱，你说怎么办呢？没有办法的。强制执行不了的。如果可以协商，让对方直接给现金，再同意离婚。向你娘家借款，是不是属于夫妻共同债务呢？还是个人债务，这个必须通过字据，或是录音，将这事实固定下来，否则日后会麻烦的。