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你们几兄弟后来签的协议有法律效力，你应当履行这个协议。如果不履行应当承担违约责任。房屋你有权不同意更名，你已经取得了房屋所有权，但是如果协议...
兄弟之间签订的协议书,只要内容合法,表达的是双方真实意愿,具有法律效力。 协议要想有效,就必须符合基本的原则,不能违反国家法律,不能损害其中...
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兄弟之间签订的协议书,只要内容合法,表达的是双方真实意愿,具有法律效力。 协议要想有效,就必须符合基本的原则,不能违反国家法律,不能损害其中一方的正当利益,不能显失公平.其中很多协议就是因为显失公平而无效.所以你们的协议是否有效,那就要看是否符合这些原则。
兄弟有义务抚养哥哥，我国婚姻法规定，兄，姐有抚养能力，对于父母死亡或者没有能力抚养未成年弟，妹，应当承担抚养义务，弟，妹由兄，姐抚养长大，对于已经丧失劳动能力的兄，姐应当有抚养义务，抚养义务是建立在平辈之间，相互抚养关系。 1、有负担能力的兄、姐对于父母死亡或父母没有抚养能力的，未成年弟妹有扶养义务。 2、由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟妹，对于丧失劳动能力或缺乏经济来源的兄、姐有扶养义务。 3、父母死亡或父母没有抚养能力，祖父母、外祖父母亦没有抚养能力的情形下，兄、姐如果有扶养能力，应当对于未成年或患有精神疾病的弟妹，履行扶养义务。 我国婚姻法规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹有扶养的义务。 1、什么是扶养义务?狭义扶养义务主要是指的平辈之间的相互抚养，比如说夫妻之间，兄弟姐妹之间。而并非是父母子女之间的抚养关系。广义的扶养包括赡养、扶养以及抚养。 2、负有扶养义务的兄弟姐妹的范围兄弟姐妹包括同胞兄弟姐妹、同父异母或同母异父兄弟姐妹、养兄弟姐妹和继兄弟姐妹。在一般情况下，兄弟姐妹应由他们的父母抚养，因而他们相互之间不发生扶养与被扶养的权利义务关系。但是在特定条件和特定情况下，兄、姐与弟、妹之间会产生有条件的扶养义务。当然，法律对兄弟姐妹间扶养义务的规定，主要是从同胞兄弟姐妹之间的关系来确定的，因为他们是血缘关系最密切的同辈旁系血亲。对于半血缘的同父异母或者同母异父兄弟姐妹，以及没有血缘关系的养兄弟姐妹和继兄弟姐妹，如果符合法律规定的条件和情形，其相互之间也将产生扶养与被扶养的权利义务关系。3、兄弟姐妹间的扶养义务的适用条件我国婚姻法第二十九条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。由这条规定可以看出，无论是兄、姐对于弟、妹的扶养义务，还是弟、妹对于兄、姐的扶养义务都不是绝对的，而是附有条件的。兄、姐对弟、妹承担扶养义务的条件有三个：(1)兄、姐要有负担能力，如果兄、姐自身生活难以维系，或者仅仅是能够保障自己的基本生活需要，那么他们对弟、妹就不负有法定的扶养义务;(2)父母已经死亡或父母无力扶养，如果父母有能力扶养，兄、姐对弟、妹就不负有法定的扶养义务;(3)弟、妹尚未成年，如果弟、妹已经年满十八周岁，即使是不能自食其力，兄、姐也没有扶养义务。上述三个条件应同时具备否则兄、姐对弟、妹的扶养义务就不能成立。弟、妹对兄、姐承担扶养义务的条件也有三个：(1)弟、妹是由兄、姐扶养长大的，如果兄、姐对弟、妹不曾履行扶养义务，弟、妹对兄、姐就不负有法定的扶养义务;(2)弟、妹要有负担能力，如果弟、妹自身生活难以维系，或者仅仅是能够保障自己的基本生活需要，那么他们也不负有扶养兄、姐的法定义务;(3)兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源，如果兄、姐只是没有劳动能力但有生活来源，或者兄、姐虽无生活来源但有劳动能力，弟、妹对兄、姐就不存在法定的扶养义务。上述三个条件应同时具备，否则弟、妹对兄、姐的扶养义务就不能成立。综上所述，
你们之间是直系亲属，可以选择买卖过户，赠与过户和书写遗嘱指定继承这三种方式过户。最省钱方式是有你和配偶书写遗嘱指定以后你母亲单独一人继承该住房。想现在就过户该住房，赠与和买卖哪一种方式省钱，需要看住房实际情况来定。如住房是你家庭唯一住房，你持有该住房满2年。那么这种情况建议是买卖过户很划算。因为规定满2年持有以及家庭唯一住房，买卖过户可以省去5.55%营业税，以及省去1%个人所得税。如果住房不满2年，或者不是你家庭唯一住房，建议是赠与过户相对省钱。但是赠与或者继承得到住房，规定是以后想卖掉过户他人，需要缴纳卖掉时候住房评估总价减去办理赠与或者继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
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