夫妻一方出资，一方房产登记在一方名下，离婚时怎样处理

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• 问夫妻一方婚前买房，产权登记在另一方名下，离婚时怎么分
  

  一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。其实由于存在的情况比较多，因此就要区分不同的情况作出处理。有可能是一方父母给首付购买，然后登记在自己子女名下，也有可能是双方父母出首付购买，然后共同登记在双方子女名下。在这方面其实很容易产生争议，要是不清楚该怎么处理的话，其实可以委托专业的律师来提供法律帮助。

• 问一方父母出资产权登记在夫妻名下
  

  父母出资的房产权登记在夫妻名下，这应该算是共同财产了，但是最后让父母出资的一方写一个协议文件并且做个公证，这样才是合法的共同财产，免得到关键时候出资方翻悔。

• 问夫妻双方共同出资买房并登记在一方名下，离婚时如何
  

  一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定： 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

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