出租房转让延迟交房怎么办

大家都在问查看更多

• 问出卖人延迟交房怎么办?
  

  出卖人延迟交房，应当要求其继续履行交房义务，在合理期限内交房。同时承担延迟交房违约责任。如果合理期限届满，仍未交房，可以行使法定解除权，解除购房合同，并要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

• 问出租房可以延迟交付房屋吗？
  

  如果租房合同中对出租人延期交付房屋做了规定，那么按照合同约定进行处理即可。若是没有约定，出租方也应当在合理的时间内交付房屋，若其未按照约定执行，那么便可以追究其违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问出售人延迟交房该怎么办？
  

  出卖人延迟交房，应当要求其继续履行交房义务，在合理期限内交房。同时承担延迟交房违约责任。如果合理期限届满，仍未交房，可以行使法定解除权，解除购房合同，并要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  开发商延迟交房怎么办

  1,089人已观看

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,427人已观看

• 1'00
  延迟交房的违约金怎么算

  589人已观看

• 1'27
  开发商迟迟不交房怎么办

  12,571人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房延迟交付房屋怎么办

  164人已浏览

• 
  怎么让出卖人延迟交房

  83人已浏览

• 
  出卖人延迟交房怎么办？

  113人已浏览

• 
  出卖人延迟交房怎么办

  119人已浏览