夫妻1方户口迁出，有影响吗？

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• 问户口迁出有什么影响
  

  1、如果是售后公房你要确认是否已经购买五年，不足五年的不得上市交易就是无法办理产权过户，你无法得到真正的产权，风险特别大，建议你不要购买； 2、卖方把户口留在这里对你进户没有影响，但对你出卖该房产以及将来拆迁补偿都是有影响的。首先你卖房可能买方不同意且你无法保证他们一定会将户口迁走，没有人愿意购买有户口的房子；其次拆迁的时候也会考虑户口，所以建议你还是让他们迁走，如果实在迁不走，考虑不买或者是要求他们支付费用而不是只有押金。

• 问迁出户口有哪些影响
  

  大概有几种影响的， 一、户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及职工医保待遇，则户口迁移不会影响社保; 二、户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及非职工医保待遇(如居民医疗)，则户口迁移不会影响养老待遇，但可能会影响居民医疗保险(因居民医疗与职工养老分属于不同的社会保险类型，部分地区以当事人在外地享受职工养老为由，不得再次参加迁入地的医疗)。

• 问夫妻一方是黑户有影响吗
  

  会有一定的影响。配偶被列入银行黑名单，另一方申请贷款将受到影响。购房和抵押贷款以家庭为单位；因此，如果夫妻信用记录有问题，银行不会接受全家购房抵押贷款的申请。《个人贷款管理暂行办法》第六条贷款人应当根据区域、品种、客户群体等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

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