教师公积金贷款能贷多少

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• 问公积金贷款能贷多少
  

  公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额＝［（借款人或夫妻月工资总额）　借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额］×12（月）×贷款年限。

• 问公积金贷款的能贷多少款
  

  （1）计算公式如下：（借款人及辅助借款人每月缴纳公积金额／缴纳比例×ａ×ｌ2（月）借款人及辅助借款人每年缴纳公积金额）×贷款年限。注：ａ还款能力系数，现定为0．35、（2）辅助借款人最高贷款额度为20万元，单方面缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，各类住房贷款金额不得超过相应比例，各比例如下：商品房：房款总额80％。现房：房款总额70％。

• 问公积金贷款能贷多少钱
  

  个人住房公积金能借多少取决于借款人的还款能力、综合资质、住房公积金账户余额、房屋评估价值、当地市场状况等因素。最重要的是，每个地区的公积金贷款政策都不同，所以最高贷款额度和计算方法也不同。

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