结婚后如何领房产证？-法师兄

一般而言，夫妻结婚后在婚内购屋的，即便登记为夫或妻一个人的名字，但房屋仍然是。如果夫或妻一方要将自己的名字加到上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产，婚后另一方要在房产证上加名的，只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴费后，办理过户手续。

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一般而言，夫妻结婚后在婚内购屋的，即便登记为夫或妻一个人的名字，但房屋仍然是。如果夫或妻一方要将自己的名字加到上，双方可以直接到房产所在地的...

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先结婚后领证离婚财产这么分割：夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产...

主要涉及的是房产证名字问题。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同。

根据我国《婚姻登记条例》的有关规定，男女双方均应到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理婚姻登记。如果婚姻没有合法登记，没有法律意义上的婚姻，其实质应当是同居关系。同居关系终止后，财产如何分割?协议处理。第二，如果双方不能达成协议，法院将依法进行分割。第三，法院原则上应当平等对待双方共同财产的积累。如果能证明有股份，就除以股份。每个财产都属于它自己。第四，在共同生活中形成的债权债务一般被视为共同的债权债务。第五，抚养普通子女形成的债务，是由于各自抚养子女和赡养老人而形成的共同债务。第六，法庭在一方当事人的一生中患有严重疾病，尚未治愈的，可以决定自己享有财产的一部分，或者由另一方当事人给予适当的帮助。同居生活前对方自愿捐赠给对方的财产可以作为礼物处理;当事人要求赔偿的，可以参照最高人民法院[84]律师事务所字第112号《关于贯彻执行民事政策法律的意见》第 (18)条精神损害赔偿的规定。发展的若干意见》,最高人民法院关于人民法院试图生活在一起的名义夫妻没有婚姻登记”第十一条债务和债务形成同居期间共同生产和生活在解除非法同居关系可能基于债务处理。

第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。