民法典中租赁合同纠纷如何保全

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• 问民法律上租赁合同纠纷能不能保全
  

  诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料。担保材料一般包括担保和财产证明，担保财产的价值不得低于申请保全的金额。担保财产可以是申请人的，也可以是第三方的。《最高人民法院关于人民法院财产保全案件若干问题的规定》第一条　当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明以下事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式（二）请求事项及所依据的事实和理由；（3）请求保全金额或争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或信用证明，或者无需提供担保的理由；（6）其他需要说明的事项。法律文书生效后，债权人在进入执行程序前申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。第五条　人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产是争议标的，担保金额不得超过争议标的价值的30％。利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全金额的担保；人民法院可以酌情处理特殊情况。在财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿被保全人可能造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，可以裁定解除或部分解除保全。

• 问民法典土地租赁合同纠纷中有诉讼时效吗
  

  民法典中规定土地租赁合同纠纷有诉讼时效，是三年。 土地租赁合同纠纷有诉讼时效。根据民法典法律规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

• 问民法典中租赁合同如何约定赔偿
  

  租赁双方当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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