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名下有按揭房离婚时的处理方式是:婚前或婚后按揭买房,婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。婚前按揭买房...
夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系,只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理,而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人...
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一般还是平分,房屋判给主还贷人,对另一方进行补偿。但是房屋登记在女方弟弟名下,另一方需要收集好证明房屋属于你们夫妻共同财产的证据。
名下有按揭房的离婚处理方式如下: 1.夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2.双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷无论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。 2、按揭房为一方婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并办按揭买房,婚后取得的房产是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 3、婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下这种情况下,对房屋属于共同财产的性质没有争议,问题在于如果要把房屋判给非产权登记方一方,则涉及到债务是否转移的问题及是否需要征得银行认可的问题。
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