同姓亲戚的土地部分赠送给了我,有字据签名盖章为证,但地契在亲戚手上合理吗？-法师兄

土地赠送协议书范本条款可参考以下：一、土地使用权赠与合同土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。二、土地使用权赠与合同的主要条款(1)双方当事人名称。(2)赠与使用权上地的位置、面积。(3)赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。(4)受赠人负担的义务。(5)土地增值费的标准及支付方式。(6)土地用途。(7)违约责任。(8)解决纠纷的方式。(9)合同订立的时问、地点。(10)双方当事人的开户银行。(11)双方法人印章和的签字或印章。(12)原土地使用权的使用条件。三、土地使用权赠与合同赠与人的义务赠与人的义务主要有二项：①按合同约定将土地使用权交给受赠人，并协助办理有关土地使用权转移手续。②赠与人应保证土地使用权的真实、完整、合法，即应保证土地使用权无瑕疵。四、土地使用权赠与合同受赠人的义务由于土地使用权赠与合同是单务合同，所以，受赠人一般不对赠与人承担义务。但是，受赠人在取得土地使用权后，应承担赠与人在原土地使用权出让合同中所应承担的义务。

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不能。借名买房，这种行为在法律上是不允许的，即使你成功地通过借名买房，因为产权证书上的签名不是实际买家，如果实际买家和名人在买房后发生财产纠...

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你亲戚是否犯罪需要根据实际情况来判断。我国刑法针对精神病人犯罪的情况做出了具体规定：精神病人在不能辨别或者控制自己行为的时候造成的危害结果...

宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

1、下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税：（1）房屋产权人将房屋免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹。（二）房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚分析分割房屋产权。此外，房屋产权人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人按其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20％。 2、个人免费赠与房地产。土地使用权属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割：（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；（四）房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；三、个人无偿赠与，受赠人按市场价征收3％的契税；四、双方按市场价征收万分之五的印花税。

用了亲戚名字买房，如果房子产权证是登记了亲戚的，这个情况你有很大风险，这些不能办公证的，公证处不会给你公证，建议你们之间签订一份协议书，还有，你要保留房款支付以及还房贷的证据，以及以后房子入住后，最好是你自己居住，你保留缴纳水电费、电视费等证据，证明是你居住。只有符合上述条件，才有机会保障到你对房子日后的权益。否则，房子一般认为是属于产权登记方，也就是你的亲戚所有。