母亲改嫁后承租权变更-法师兄

根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。所以在母亲百年之后应尽快办理变更手续。

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1、未离婚则有权继承你妈遗产包括房产物业,但未尽抚养义务可少分或不分给其遗产； 2、按法定继承的话,你妈的三分之一有你爸一半,然后你,你爸...

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第一，房产部分，应先分配你母亲的那一部分，你母亲的财产为房产的一半，由你父亲、你、你妹妹三个人各三分之一，若你母亲还有父母，则是1/4或者1...

第一，你作为你母亲的子女，你母亲可以书写遗嘱将其所有的财产份额全部遗嘱给你；第二，你母亲与继父将其夫妻共同财产给你继兄弟结婚的财产支出部分，原则上不可要回；第三，对于你母亲与继父的房子待开发的问题，开发得款仍属于你母亲与继父共同财产，就继承而言，你结婚与否与此部分财产的继承没影响；若本来待开发和征用的财产你们全部人都有份，则你结婚对取得征收等赔偿款可能有份额影响。

1.你母亲是否有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱继承，没有的按法定继承，如下：第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2.房子是否属于婚前财产，婚前，你爸爸、你、你姐、姥姥、老爷。婚后的，把你父亲的份额分出，按爸爸、你、你姐、姥姥、老爷继承。

1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。你的外公外婆并未立遗嘱，故按照法定继承办理。 2、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人（你的外公外婆）的第一顺序继承人就是你的母亲（第一顺序中的”子女“），至此房产属于您的母亲。 3、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。您可以做您母亲的监护人。 4、监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。你现在能做的是，替你母亲妥善保管财产，为你母亲的利益去使用财产，以尽到监护人的责任。如果不是为了您母亲的利益，不得处分该房产。 5、按照法定继承，您有资格继承该房产。