租房定金违约怎么赔偿

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• 问租房违约金怎么算租房违约金赔偿标准解析
  

  违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

• 问租房违约金要怎么赔偿
  

  如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

• 问租房订金违约怎么赔偿
  

  租房交纳订金后违约，应当根据合同的约定承担违约责任。“定金”并不是法律概念，一般会认定为预付款，即使构成违约，也不能适用定金罚则。在交定金时，一定要注意文字表述。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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